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Perpignan (66000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.24 m²

75 600 €

Réf 318

INVESTISSEMENT LOCATIF -VENDU AVEC UN LOCATAIRE

Perpignan Las Cobas, 22 rue de Ressac.

Au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement de type 2 de 48.24 m2 habitables avec balcon 5 m2 composé d'une cuisine séparée non équipée, un séjour / salle à manger de 16 m2, une chambre de 11 m2 et une salle de bain avec wc.

Appartement équipé de la fibre et avec une grande cave 7m2

Local à vélos à disposition dans l'immeuble.

Bail non meublé de 3 ans.(20/02/2022)

Loyer : 510 euros / mois charges comprises

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 560 et 810 euros / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,24 m²
carrez 48,24 m²
séjour 16,23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est
2 niveau(x)
3 étage(s)
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 22 et 13
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 630 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 600 €

Prix net vendeur 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 001 €

Agence de Bompas

04 68 87 37 84

yann@agencedebompas.fr

2 avenue Pasteur 66430 Bompas

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