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Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 144.46 m²

933 m²

353 000 €

Réf 341

AU CALME DANS UNE IMPASSE -

VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED DE TYPE 3 - 99.65 M2 HBTS AV GARAGE 19.10 M2 ET STUDIO INDEPENDANT 44.81 M2 AU 1 ER ETAGE ET GARAGE INDEPENDANT 15 M2 SUR 933 M2 DE TERRAIN ARBORE-ARBRES FRUITIERS-TERRAIN PISCINABLE

ACTUELLEMENT STUDIO INDEPENDANT LOUE EN MEUBLE (DATE BAIL 4 NOVEMBRE 2026 ) LOYER 557 CC-

FORAGE -ABRI DE JARDIN -PARKINGS -GARAGE 19.10 M2 AV FOSSE ET MEZZANINE -STATIONNEMENTS PARKINGS -TERRASSE AV COIN BARBECUE-GARAGE INDEPENDANT 15 M2

ELLE SE DECOMPOSE COMME SUIT :REZ DE CHAUSSEE

ENTREE -SEJOUR SALON AV CUISINE OUVERTE CLIMATISE 54.27 M2 DONNANT SUR TERRASSE AV COIN BARBECUE ET JARDIN - 2 CHAMBRES AV PLACARD 17.50 ET 9.85 M2 - SALLE DE BAINS AV DOUCHE ET BAIGNOIRE 6.93 M2 - CELLIER ET BUANDERIE 2.70 M2 -GARAGE 19.10 M2

AU 1 ER ETAGE STUDIO INDEPENDANTS 44.81 M2

ENTREE INDEPENDANTE AU REZ DE CHAUSSEE 3.27 M2 ESCALIER DONNANT SUR L ETAGE DESSERVANT SEJOUR SALON AV CUISINE OUVERTE 32.17 M2 DONNANT SUR TERRASSE 18.94 M2 ET SALLE DEAU AV TOILETTE 4.30 M2

CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET GAZ CITERNE -CLIMATISATION -MENUISERIES PVC -VOLET ROULANT - FORAGE -ABRI DE JARDIN -PORTE DE GARAGE MOTORISEE-PORTAIL MOTORISE

PROCHE TOUTES COMMODITES

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.FR

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144,46 m²
carrez 144,87 m²
terrain 933 m²
séjour 36,49 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 000 €

Prix net vendeur 343 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 343 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

Taxe foncière annuelle 2 563 €

Agence de Bompas

04 68 87 37 84

yann@agencedebompas.fr

2 avenue Pasteur 66430 Bompas

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