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Argelès-sur-Mer (66700)

Murs commerciaux 1 m²

1 € / mois HT - HC*

Réf 054

Argelès-sur-Mer, Parc d’activités La Grone, rue des Rouges-Gorges.

Zone de chalandise très dynamique et proche des principaux axes routiers.

Proximité de grandes enseignes.

Local commercial neuf livré premier trimestre 2026.

329 m2 traversants et divisibles à la demande en rez-de-chaussée.

Grandes vitrines et pose d'enseignes possible.

Nombreux emplacements de parking dont emplacements PMR.

Le local sera équipé d'une dalle béton, une alimentation et évacuation d'eau, une isolation périphérique, un courant fort et des sanitaires.

Disponibilité 1er trimestre 2026

Loyer : 18 euros HT HC / m2

Fiscalité : TVA

Bail : 3 - 6 - 9 ans

Révision : Indice des Loyers Commerciaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 1 m²
construit en 2025

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Bail commercial

Autour du bien

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